44000 nantes - local commercial a louer 147 m² - hyper centre
Nantes 44000

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4 000 €/mois charges comprises
147 m² 27,2 €/m²/mois DPE D
Nantes 44000
Dépôt de garantie
12 000 €
Honoraires locataire
14 400 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 4 000 € — mise en ligne
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Description

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE, PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 147 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4000 euros HT HC, honoraires agence en sus 12.000 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et...

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