Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Le quartier Erdre, en pleine transformation écologique, accueille une nouvelle résidence au sein de la ZAC Champ de Manœuvre, s'étendant sur 50 hectares. Conçu comme un havre de verdure, ce quartier combine harmonieusement nature et commodités urbaines, avec des transports, commerces, et écoles à proximité. La résidence propose 67 appartements, du studio au 6 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs, de prestations de qualité comme des volets roulants électriques, des salles de bain équipées, et un système de sécurité. Chaque logement bénéficie d'une place de parking souterrain, en plus d'un local à vélos et d'ascenseurs. L'architecte David Juhel souligne l'intégration respectueuse du bâti dans son environnement forestier, mettant en avant une démarche environnementale vertueuse. Les résidents auront facile accès à un arrêt de tramway, un centre commercial, et des établissements scolaires, renforçant l'attractivité de ce projet immobilier. *visuels non contractuels et prix soumis à modification par notre partenaire
