Vente Appartement 3 pièces
Angers 49000

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179 000 €
↘ 20 000 € (10,1 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 199 000 €
📐 70 m² 🛏 3 pièces 💶 2 525 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Angers

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 525 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 032 €/mois
Loyer estimé (14,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
28/07/2026 179 000 € ↘ 20 000 € (−10,05 %)
03/07/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Arnaud Hogday vous propose: ANGERS – T3 71 m² – 2 BALCONS – CAVE – LUMINEUX179 000 € – Un appartement de 71 m² avec deux extérieurs, deux chambres et une belle luminosité, au cOEur d’Angers.Vous recherchez un appartement à Angers offrant de vrais espaces, deux chambres et surtout des extérieurs, sans dépasser un budget raisonnable ?Cet appartement T3 de 70,9 m², situé au 2ᵉ étage, mérite votre attention.Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec deux chambres de belles dimensions, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier.La pièce de vie bénéficie d’une orientation sud-ouest et s’ouvre sur un balcon. Un second balcon vient compléter l’appartement : une configuration appréciable au quotidien pour profiter de l’extérieur, installer quelques plantes ou simplement prendre l’air.UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN• 70,9 m² habitables• 2 chambres de 13 m² et 15 m² environ• 2 balcons• Exposition sud-ouest• Cuisine indépendante équipée• Salle d’eau et WC séparés• Cellier• Cave privative en sous-sol• Résidence sécurisée avec interphone• Fibre optique• Chauffage collectif au gaz par le solLa résidence, constr...

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