Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Négociation possible : une offre autour de 514 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 660 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | 549 000 € | ↘ 30 000 € (−5,18 %) |
| 03/07/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRENous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé en hypercentre, rue de Talleyrand. Ce bien rare, entièrement refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Occupant le premier étage d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement T5 se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La salle de bain et la salle de douche, également rénovées avec soin, apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.L'espace de vie, bien que nécessitant l'aménagement d'une cuisine selon les goûts de l'acquéreur, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de convivialité et de partage. Ce bien, situé dans une situation géographique idéale, vous place à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, tout en préservant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au potentiel remarquable, alliant confort moderne et charme intemporel.
