Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | ↘ 35 000 € (−6,54 %) |
| 28/06/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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69003 - LYON - QUAI AUGAGNEUR - T4 - 3 CHAMBRES - TRIPLEX - ATYPIQUE - RARE - RENOVATION COMPLETE - CACHET ANCIEN - CONTEMPORAIN Certains appartements ont une atmosphère particulière. Ce triplex de 125m2 habitables (103, 26m2 carrez) situé quai Augagneur, face au Rhône et au Grand Hôtel-Dieu, en fait partie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un lieu de vie chaleureux, atypique et rare sur le marché lyonnais. VISIBLE EN VIDEO : https://youtu.be/9k8vObb_HCI?si=eycuH420z-cs9DJL Dès la sortie de l' immeuble, vous serez sur les bords Rhône, avec une vue directe sur le Grand Hôtel-Dieu et la colline de Fourvière ! Cet appartement triplex propose un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied de la Presqu'île et de Bellecour. Ici, on profite à la fois de l'énergie du centre-ville et de la douceur des promenades le long des quais, des pistes cyclables et des terrasses animées. Entièrement rénové entre 2018 et 2021, avec près de 150 000 € de travaux, ce bien mêle pierre ancienne, bois massif et aménagements contemporains, pour un résultat chaleureux, élégant et très singulier. Un appartement atypique, plein de caractère et difficile à comparer sur le marché lyo...
