Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Escalquens →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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CONTEMPORAINE de 2020 - PLAIN PIED - FINITIONS SOIGNÉES - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE. A 10 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette jolie villa T4 qui ouvre dès l'entrée vers un espace de vie avec une triple exposition, une cuisine SCHMIDT et un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une SPACIEUSE SUITE PARENTALE (avec salle deau et dressing) pensée comme un véritable cocon d'intimité, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Côté équipements, la maison se distingue par sa fluidité grâce à l'installation de PORTES À GALANDAGE qui libèrent les volumes. Vous profitez aussi de menuiseries ALUMINIUM de qualité avec FENÊTRES OSCILLO-BATTANTES alliant sécurité et praticité. Le confort se retrouve également au niveau du système de chauffage performant par POMPE À CHALEUR GAINABLE et un BALLON THERMODYNAMIQUE. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur et la terrasse pourvue d'une GRANDE PERGOLA BIOCLIMATIQUE donne sur la PISCINE sécurisée et dotée dune bâche été/hiver ainsi que d'un FILET ANTI-FEUILLE pour une sérénité totale et une gestion facile au quotidien. Quant au jardin paysager, il est très...
