Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Lac St FERRÉOL - ATYPIQUE VILLA de 200 m² - LUMINOSITÉ - DPE B. A 3 mns à pied du Lac de St Ferréol, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette maison T5 au charme singulier. Atypique avec ses 200 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose dune grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse suspendue, agréable, idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer à la vue de la forêt qui borde le lac. Une salle à manger apporte une pièce supplémentaire à cet espace. 2 parties nuit desservent chacune 2 chambres, dont certaines avec de beaux espaces de rangement. Une avec une salle deau et lautre avec une salle de bains. Loriginalité de cette villa : une vraie salle de cinéma insonorisée pour profiter de moments de détente. Côté prestations : double vitrage, PAC air / eau, cheminée ouverte et clim réversible dans le séjour. Un garage avec une prise de recharge voiture électrique complète ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selo...
