- 300 000 € *
Lanta 31570

300 000 €
100 m² 4 pièces 3 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurin

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 671 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 210 €/m²
↘ 18,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 175 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lanta sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

PLAIN PIED - GARAGE- GRAND TERRAIN PISCINABLE - 5 MINUTES LANTA. Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison construite en 2023, idéalement située à seulement 5 minutes de Lanta. D’une superficie d’environ 100 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 1 000 m², entièrement exploitable et piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une maison récente, confortable et économe en entretien, dans un environnement recherché à proximité des commodités de Caraman. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

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