- 215 000 € *
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 31570

215 000 €
120 m² 4 pièces 1 792 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurin

Rentabilité 67/100
1 792 €/m²
Prix demandé au m²
3 025 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 210 €/m²
↘ 40,8 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 410 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Située à 5 minutes de SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE, à proximité des commerces et de l’école, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet d’aménagement de plain-pied d’environ 116 m², composé d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, d’un bureau et de 2 salles d’eau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès – Cadre Immobilier

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