- 260 000 € *
Saint-Lys 31470

260 000 €
128 m² 6 pièces 2 031 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonrepos-sur-Aussonnelle

Rentabilité 56/100
2 031 €/m²
Prix demandé au m²
2 735 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 853 €/m²
↘ 25,7 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 512 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonrepos-sur-Aussonnelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Lys sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

LE CHARME D’UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour, offrant 4 chambres et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec coin bar, un cellier, une cave, ainsi qu’une seconde véranda. À l’extérieur, le charme opère avec un magnifique jardin arboré et paysagé, une dépendance, une piscine et un double garage. Un cadre de vie privilégié et une belle base à personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

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