Canet-d’aude – une maison familiale qui coche toutes les cases !
Canet 34800

300 000 €
131 m² 6 pièces 2 290 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aspiran

2 290 €/m²
Prix demandé au m²
2 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 308 €/m²
↘ 11,9 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 521 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspiran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 290 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Plain-pied • 4 chambres + dépendance • DPE A • 45 m² de pièce de vie • Terrain clos de 450 m² • Jacuzzi • Forage • Borne de recharge électrique Il y a des maisons qui se visitent… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À... Zone...

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