10 minutes de Lavaur Longère rénovée avec piscine et vue dégagée sur la campagne
Lavaur 81500

319 000 €
500 m² 5 pièces 638 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambres

Rentabilité 80/100
638 €/m²
Prix demandé au m²
20,2%
Rendement locatif brut estimé
5 380 €/mois
Loyer estimé (10,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

Le charme de l’ancien, le confort d’une maison rénovée et un environnement privilégié… Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée aux pierres apparentes, implantée...

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