Peu de marge : une offre autour de 714 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 731 400 € | — mise en ligne |
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A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueil d'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire.Taxe foncière à la charge du locataire - 5211 euros en 2025Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
