Peu de marge : une offre autour de 1 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 280 000 € | — mise en ligne |
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BALMA GRAMONT – LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX / COMMERCE/RESTAURATION POSSIBLE – 800 m² – MÉTRO LIGNE A. BIEN RARE SUR LE SECTEUR PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Balma Gramont (ligne A) et des grands axes. Local en première ligne avec excellente visibilité, idéal pour activité, bureaux, showroom ou commerce. Construction 2009 – bâtiment en béton – parfait état Normes PMR / ERP 5ème Catégorie. Implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², le bâtiment dispose de 14 places de parking privatives ( ou +) et d'un espace extérieur avec jardin. Surface totale : 800 m² avec possibilité d'agrandir de 200 m2 supplémentaire. - Rez-de-chaussée – 600 m² Surface de vente avec vitrine sur rue et parkings 5 bureaux Sanitaires PMR Zone de stockage d'environ 200 m² avec porte sectionnelle HSP : 3,26 m (bureaux) / 7 m (stockage) - Étage – 200 m² 2 grands open spaces Espaces facilement divisibles Prestations : Climatisation réversible Menuiseries aluminium Sol béton ciré Fibre optique Baie de brassage VMC Normes PMR Normes incendie Locaux lumineux, fonctionnels et divisibles. 12 parkings privatifs Taxe foncière : 7 053 € / an Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires...
