Peu de marge : une offre autour de 922 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 954 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE PURPAN/ARENES ROMAINES, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 300m² évoluables sur une parcelle de 980m².Aujourd'hui configuré en 9 pièces, telles que suit: 6 bureaux (d'une superficie d'environ 70m²), 1 grand espace atelier et un vaste espace de stockage (totalisant 230m²). Sanitaires (douche, WC), espace cuisine. Le tout est bien entendu modulable en fonction de votre projet d'exploitation.HSP allant de 3.30m minimum à 5.5m.Le local est triphasé.Dalle béton et parquet. Bardage métallique. Couverture charpente bois.Toutes activités possibles: métiers de bouche, commerces alimentaires, cabinet médical et autres. Les anciennes activités ont été notamment de la boulangerie industrielle.20 places de parkings (15 à l'avant, 5 à l'arrière).POSSIBILITE DE LOCATION A 3000€ HT/HC PAR MOISTransports en commun à proximité immédiate (arrêt de tram à 100m, futur ligne métro C à 500m)N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et organiser une visite (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
