Local commercial Toulouse 246 m2
Toulouse 31000

Agence Square Habitat TOULOUSE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
901 000 €
246 m² 3 663 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 879 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 901 000 € — mise en ligne
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Description

TOULOUSE COEUR HISTORIQUE // Ne manquez pas cet investissement sécurisé longue durée, nous proposons ces murs commerciaux d'environ 300m², sur deux niveaux, entièrement loués avec un locataire de qualité sur une durée de minimum 12 ans ferme, avec une rentabilité de 7.9% brut ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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