Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de Rapport – Toulouse Carmes Emplacement d'exception en plein cœur du quartier historique et très prisé des Carmes. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport entièrement divisé en trois appartements représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Le bien se compose d'un premier appartement de 25 m² au rez-de-chaussée avec une terrasse, suivi d'un logement de 45 m² au premier étage avec terrasse, et d'un dernier appartement de 45 m² au deuxième et dernier étage avec une terrasse. L'ensemble des trois lots est en excellent état, optimisé et entièrement prêt à l'emploi pour de la location courte durée (type Airbnb) ou de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité dans le secteur le plus recherché de la ville. Référence agence : 15129
