Peu de marge : une offre autour de 1 742 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 785 000 € | — mise en ligne |
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Vitrine exceptionnelle d'environ 7 mètres linéaires offrant une très forte visibilité SURFACE & CONFIGURATIONRez-de-chaussée (~340 m²)- Accueil- Bureaux modulables- Salles de réunion- Espace traversant avec accès à une cour intérieureSous-sol aménagé (~219 m²)- 3 grandes salles (réunion / formation / activité)- Espace de stockage- Baie informatique- Nombreux aménagements professionnelsIDÉAL POUR : Bureaux, siège social, coworking, cabinet, centre de formation, commerce ou activité haut de gamme... Rentabilité attractive avec un loyer précédent de 103 500 € HC / an, offrant un excellent potentiel de rendement LES +- Emplacement N°1 (Ramblas Jean Jaurès)- Grande surface rare en centre-ville- Vitrine 7 mètres = visibilité maximale- Espaces modulables selon votre activité- Accès métro + parkings immédiats- Local libre immédiatement Dossier complet et visite sur demande
