Peu de marge : une offre autour de 1 074 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 288 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur du quartier de Saint-Cyprien, face à la Clinique Rive Gauche et à moins de 300 mètres du métro, cet immeuble sur deux niveaux se compose de 5 appartements et dispose de 6 places de parking. Il comprend 3 appartements en rez-de-chaussée et 2 appartements à l'étage. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une bonne isolation, avec une isolation intérieure ainsi que des fenêtres en double vitrage dans chaque appartement. Un rafraîchissement est toutefois à prévoir dans 2 appartements. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel locatif intéressant.
