Local Commercial-Bureau
Toulouse 31400

Agence CAPITOLE GESTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
395 500 €
130 m² 3 042 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 395 500 € — mise en ligne
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Description

Local commercial/Bureau ou activité commerciale. Idéalement situé, ce local de 126,31 m2 (carrez) actuellement agencé pour l'exercice d'une activité tertiaire permet l'accueil de toutes activités et commerces. Sa surface vitrée en angle de plus de 60m linéaire offre une visibilité optimale. Présentation : Entrée PMR, espace bureau sur deux niveaux, salle de réunion, cuisine, cave (20m2/surface non prise en compte dans le total carrez). Toilettes. Pour les commerces : un quai de déchargement est présent sur l'arrière du bâtiment.

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