Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER BAYARD : Au coeur de Toulouse, un local commercial d'une superficie d'environ 60 m² (+ cave) représente une belle opportunité pour un investissement de qualité.Le local est actuellement loué 1908 HC / mois, en activité continue depuis plus de 30 ans, garantissant une stabilité locative appréciable.Implanté dans un bel immeuble Toulousain de caractère, récemment valorisé par une réfection de toiture, ce bien allie cachet et sécurité patrimoniale.Les points forts de ce bien :- Emplacement central et recherché- Surface d'environ 60 m²- Locataire en place, activité pérenne- Immeuble bien entretenu- Revenus locatifs immédiatsIdéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno FELICIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417734035 - TOULOUSE.
