Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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31200- ROUTE DE LAUNAGUET - Ensemble immobilier composé de 4 lots en r+1 sur une parcelle de 1000m². Il se compose d'un espace bureaux libre en R+1 d'une surface de 81.50m² proposant, 3 bureaux dont deux avec accès terrasse, une cuisine, un toilette avec lavabo, était loué 1000 euros charges comprises. En rez-de-chaussée un bureau avec rochelle d'une surface de 47.35m² d'une surface carrez de 35m² actuellement loué mais pouvant être libre rapidement loyer charges comprises 886 euros et d'un restaurant en activité sous bail de location 3/6/9 entrée des locataires en 2024 loyer HT 1070 euros charges mensuelles 100 euros. Ces lots peuvent être utilisés à des fins professionnelles mais aussi en habitation. Plusieurs places pour véhicules, espace verts à l'arrière du bâtiment. Accès rapide aux grands axes et périphérique. Possibilité d'acquérir en sur une autre ensemble immobilier. parcelle totale 2011m²N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'articl...
