Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE HYPERCENTRE - Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 122.06 m² loi carrez, situé au 2ème étage/4 d'un bel immeuble ancien situé à 400m de la Place du Capitole. Il comprend une grande entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres (10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²), une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Vous appréciez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées. Prévoir travaux de rénovation. FORT POTENTIEL!! Bien rare sur le secteur: rue Piétonne entre le Capitole et la Basilique Saint-sernin, proche des établissements scolaires (Fermat, Ozenne et Saint-sernin), des commerces, du Métro et de toutes les commodités de l'hypercentre. Prix: 469 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit 26 500 € TTC. Montant du bien hors honoraires: 442 500 € Bien soumis à la copropriété: 15 appartements Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1645 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609 € et 2177 € par an. Pri...
