Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, quartier Patte d'Oie, découvrez ce local de 115 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété sécurisée.En retrait de la rue et sans vitrine, le bien bénéficie d'un environnement calme et confidentiel.Disposant d'une double destination, habitation et commerciale, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.L'espace est actuellement organisé à l'aide de cloisons amovibles, permettant de repenser facilement la distribution selon les besoins. Il comprend également un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible.Véritable atout, un agréable patio privatif apporte lumière et espace extérieur à l'ensemble.Ce bien conviendra particulièrement à une profession libérale ou indépendante, un cabinet de thérapeutes ou de consultants, un studio de yoga ou Pilates, un laboratoire, des bureaux.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Un espace atypique, modulable et au calme, à découvrir dans le quartier recherché de Patte d'Oie.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les inf...
