Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gilles Geenen vous propose: Centre historique – à 2 pas du CapitoleÀ deux pas du Capitole, dans une rue récemment piétonnisée de l’hypercentre de Toulouse, appartement T2 situé au 3ᵉ étage sur 4, au calme, au fond d’une cour intérieure.L’appartement se compose d’un séjour de plus de 20 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 10,25 m² avec placard intégré, ainsi que d’une grande salle de bain avec baignoire.L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Ses atouts :* emplacement à deux pas du Capitole* rue piétonnisée* appartement au calme sur cour intérieure* séjour de plus de 20 m²* chambre avec grand placard* nombreux rangements* grande salle de bain avec baignoire* fibre optique et câble TV* VMC* chauffage individuel électrique* résidence sécurisée avec Vigik et interphoneTous les commerces, transports, restaurants et principaux points d’intérêt du centre-ville sont accessibles à pied.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Surface, plan détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).La presente annonce immobiliere vise 1...
