Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE QUARTIER SAINT-ÉTIENNE, TOULOUSESitué au coeur du quartier Saint-Étienne, l'un des plus élégants et recherchés de Toulouse, ce restaurant bistronomique en activité depuis plus de 7 ans offre un cadre exceptionnel, une clientèle fidèle et une exploitation saine. Une opportunité rare dans l'hypercentre. UN CADRE CHIC ET AUTHENTIQUE Le restaurant se distingue par son atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace client se trouve dans une magnifique salle voûtée en briques toulousaines entièrement rénovée, offrant un cachet exceptionnel. L'éclairage soigné, les banquettes sur mesure, le mobilier haut de gamme et les finitions raffinées créent une ambiance à la fois chic, intimiste et conviviale.Capacité actuelle : 45 couverts.RÉPARTITION ET SURFACESSurface totale d'environ 130 m2Rez-de-chaussée de 45 m2 comprenant une cuisine professionnelle ouverte de 25 m2 et un espace accueil / barSalle de restauration en sous-solRéserve de 20 m2 en cave semi-enterrée, faisant également office de cave à vin et équipée de deux tables réfrigérées 3 portes ainsi que d'un congélateur ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS Cuisine professionnelle refaite il y a 2 ans, entièrement équipé...
