Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL ALSACE LORRAINE / HYPERCENTRE TOULOUSE L'agence L'APPARTEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose à la vente ce local à usage de bureaux de 44 m2, idéalement situé rue d'Alsace Lorraine, au coeur de l'hypercentre toulousain. Situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, ce bien se compose de trois pièces, dont une salle d'attente. Il conviendra parfaitement à une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et prestigieuse. Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, ce qui permet une installation ou une mise en location immédiate.Le loyer actuellement proposé dans le cadre d'une location est de 1 190 EUR charges comprises, dont 65 EUR de charges mensuelles.La taxe foncière serait à la charge du futur locataire. Caractéristiques principales :Surface : 44 m2 Étage : 1er (sans ascenseur) Configuration : 3 pièces Chauffage individuel Emplacement premium en hypercentre Prix de vente : 230 000EUR(Honoraires d'agence de 3,5 % TTC inclus dans le prix affiché)
