Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 248 517 € | — mise en ligne |
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Le commercial se situe au rdc à l'angle nord-est du projet de construction de 63 logements réalisé par Toulouse Métropole Habitat. L'accès piéton sera situé dans la nouvelle Place Jean Moulin au coeur du quartier Empalot, face à la station de métro. Le local commercial est brut, les aménagements intérieurs restant à la charge du preneur.
