Vente Boutique/Local commercial 89 m²
Toulouse 31200

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215 000 €
89 m² 2 416 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Gilles Geenen vous propose: BUREAUX 89 m² – MINIMES / FUTURE STATION RAISIN (LIGNE C) - avec PARKINGDirectement à la sortie de la station Raisin de la ligne C du métro et à quelques minutes de la gare Matabiau, découvrez ces bureaux de 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un secteur en plein développement bénéficiant d’une excellente accessibilité.• Espace accueil / open space• 3 bureaux indépendants• Cuisine privative• Fibre optique et réseau téléphonique installés• Faux plafond technique (climatisation gainable possible)• Place de parking privative en sous-sol• Agencement facilement modulable• Bureaux d’angle bénéficiant d’une double exposition et d’une belle luminosité naturelleIdéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, comptabilité, formation ou activités de services.Contactez-moi vite pour une visite !Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char...

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