Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Toulouse sur le Boulevard d'Arcole, ce local professionnel d'une surface totale de 52,60 m² représente une belle opportunité pour l'installation d'une activité tertiaire, libérale ou de bureaux.Le bien situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée pouvant servir de salle d'attente ou d'espace accueil de 10,70 m², d'un premier bureau de 15,70 m², d'un second bureau de 15,90 m², d'une salle de pause de 2,20 m² ainsi que d'un WC. Sa configuration permet d'accueillir une clientèle tout en bénéficiant de deux espaces de travail distincts.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et personnaliser le local selon les besoins de votre activité.Grâce à sa situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien constitue un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.Visuel d'aménagement virtuel ? suggestion de présentation non contractuelle.Pour plus d'informations, contactez Vanessa PALLAUT au O6.11.79.55.22(RSAC N°831 651 344).Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charge...
