Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé Rue Matabiau, à cinq minutes à pied de la Place du Capitole et de l'ensemble des commodités (transports en commun, commerces...), ce plateau brut à usage de local commercial offre un fort potentiel d'aménagement.Vendu à rénover intégralement, ce bien permet de repenser librement l'agencement intérieur et de créer un espace parfaitement adapté à votre activité professionnelle.Le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité et un accès direct pour la clientèle. Cette configuration se prête idéalement à l'implantation d'une activité commerciale, d'un bureau, d'un cabinet professionnel, etc.Le bien est également complété par une cave privative de plus de 23m2, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour une activité professionnelle.Une opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un projet d'installation ou un investissement.Bien proposé par Anthony CAPOUL (RSAC n°978 581 049), Agent Commercial
