Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce restauration avec terrasse et extraction Secteur Palais de Justice À vendre, fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, avec 54 places assises : 24 en intérieur et 30 en terrasse.Local d'environ 45 m², avec Licence III, triphasé 36 kVA et hotte à charbon avec extraction en façade, révisée en novembre 2025.Cuisine professionnelle équipée avec du matériel de très bonne qualité, de moins de 5 ans, en excellent état et sans panne.Le commerce dispose de plusieurs espaces de stockage, dont une réserve indépendante d'environ 30 m² située dans l'immeuble en face, pouvant également être cédée.Exploitation actuelle 5 jours sur 7, avec un réel potentiel de développement en ouvrant les dimanches et lundis. Belle opportunité également avec la mise en place de la livraison, actuellement non proposée malgré une demande existante.Affaire clé en main, bien équipée et offrant un beau potentiel de développement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
