Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, local commercial loué à proximité immédiate du métro Patte d'Oie. Le bien comprend un local en rez-de-chaussée ainsi que deux celliers privatifs.Loué depuis le 1er février 2017 dans le cadre d'un bail commercial, il génère un loyer de 524 € HT par mois, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire en place depuis plus de 8 ans.
