Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : TOULOUSE CAPITOLE – Institut de beauté de référence Emplacement premium – Faible loyerÀ quelques pas de la Place du Capitole, découvrez une opportunité d'acquérir un institut de beauté bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.Le bail commercial en cours constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif (827€ CC soit 2 315,73 €/ trimestre et 166€ de charges/trimestre), au regard de l'emplacement privilégié.Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 100 m² environ répartis sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée :• Accueil chaleureux et espace vente • Vitrine avec rideau métallique• 1 cabine de soins entièrement équipée et climatiséeEn sous-sol : • 2 cabines de soins entièrement équipées et climatisées• 1 espace de stockage et buanderie• 1 salle d'eau avec douche• 1 WC séparéL'institut bénéficie d’agencements permettant une reprise immédiate de l'activité et d’une forte notoriété locale avec :- Plus de 450 avis clients cumulés- Note Google 4,7/5- Note Planity 4,9/5- Clientèle fidèle et récurrenteCette affaire conviendra parfaitement...
