Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Yves GUEGUEN vous propose ce restaurant prêt à exploiter idéalement situé à proximité du métro dans le secteur dynamique du Palais de justice. Des locaux fonctionnels et optimisés : -Surface d'environ 60 m² -Capacité de 34 couverts -Cuisine entièrement équipée et conforme -Climatisation réversible -Extraction en toiture + bac à graisse. Implanté depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, portée par un environnement dynamique (bureaux, résidents et flux constant lié aux transports à proximité). Une affaire saine et performante : - Chiffre d'affaires stable - Rentabilité prouvée - Activité en place, sans travaux à prévoir Un emplacement stratégique Vous profitez d'une belle visibilité sur rue avec un passage régulier, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée. Conditions locatives attractives -Loyer : 900 euros / mois -Taxe foncière (charge locataire) : 1 040 euros / an Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce avec exploitation immédiate. Dossier complet disponible sur demande sérieuse. Prix de vent...
