Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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A vendre épicerie fine à Toulouse dans un quartier vivant avec une clientèle CSP+.Le local d'une superficie 72m² de plein pied dispose d'un beau linéaire vitrine de plus de 6 ml, permettant de s'adapter à tous vos projets. Prêt à l'emploi, local entièrement refait il y a 5 ans. Climatisation réversible - Vitrine changée récemment. Le local est idéal pour des activité de salon de thé, petite restauration sans extraction, esthétique, primeur, commerce de bouche, ?Loyer 1392 euros/mois HC Provisions pour charges 190 euros/mois dont taxe foncière Loyer soumis à TVA soit 316.42 euros (récupérable) (11.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
