deux pièces centre-ville — Historique du prix

239 000 €

69 m² 2 pièces 3 443 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bures-sur-Yvette

3 443 €/m²

Prix demandé au m²

4 130 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↘ 16,6 % sous le marché

6,8%

Rendement locatif brut estimé

1 349 €/mois

Loyer estimé (19,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bures-sur-Yvette →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	239 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

BURES SUR YVETTE : Centre-ville, à deux pas de la faculté Paris-Saclay et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces de 45,44 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d

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deux pièces centre-ville Bures-sur-Yvette 91440