Peu de marge : une offre autour de 196 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située, à seulement 300 mètres de la Place de l’Ormeau, la résidence, composée de 16 logements, s’épanouit en bordure du parc Alalouf, écrin de verdure propice à la détente. La future station de métro « L’Ormeau » permettra de rejoindre le centre-ville en trois stations et la gare Matabiau en moins de quinze minutes. Bien connectée, la résidence profite aussi d’un accès rapide à la rocade, à moins de 750 mètres, facilitant tous les déplacements dans l’agglomération.
