Maison à vendre 100 m² avec jardin, 3 chambres et garage – Proche RER B — Historique du prix

405 000 €

100 m² 4 pièces 4 050 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bures-sur-Yvette

4 050 €/m²

Prix demandé au m²

4 085 €/m²

Médiane des ventes DVF (maisons)

↘ 0,8 % sous le marché

5,8%

Rendement locatif brut estimé

1 943 €/mois

Loyer estimé (19,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bures-sur-Yvette →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 393 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	405 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Maison à vendre 100 m² avec jardin, 3 chambres et garage – Proche RER B Bures-sur-Yvette 91440