Exclusivite maison a vendre 80,83 m² bures sur yvette — Historique du prix

348 400 €

80 m² 5 pièces 4 310 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bures-sur-Yvette

4 310 €/m²

Prix demandé au m²

4 085 €/m²

Médiane des ventes DVF (maisons)

↗ 5,5 % au-dessus du marché

5,4%

Rendement locatif brut estimé

1 571 €/mois

Loyer estimé (19,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bures-sur-Yvette →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	348 400 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Située dans un environnement calme, verdoyant et familial, à seulement 3 minutes à pied du RER B La Hacquinière, cette maison de 5 pièces offre 80,83 m² habitables (105,32 m² au sol) et constitue une opportunité idéale pour une famille à la...

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Exclusivite maison a vendre 80,83 m² bures sur yvette Bures-sur-Yvette 91440