BURES SUR YVETTE - maison familiale d'environ 150 m² avec 4 chambres — Historique du prix

665 000 €

150 m² 6 pièces 4 433 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bures-sur-Yvette

4 433 €/m²

Prix demandé au m²

4 085 €/m²

Médiane des ventes DVF (maisons)

↗ 8,5 % au-dessus du marché

5,3%

Rendement locatif brut estimé

2 915 €/mois

Loyer estimé (19,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bures-sur-Yvette →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 638 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	665 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

A VENDRE, à Bures-sur-Yvette, située au calme dans le quartier des Fauvettes, une maison individuelle avec de beaux volumes de type 6/7 pièces d

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BURES SUR YVETTE - maison familiale d'environ 150 m² avec 4 chambres Bures-sur-Yvette 91440