Nouvelle annonce

Maison T4/T5 – Roquevaire Centre (13360)
Roquevaire 13360

399 000 €
123 m² 3 244 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Roquevaire

Rentabilité 57/100
3 244 €/m²
Prix demandé au m²
5 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 159 €/m²
↘ 36,2 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 894 €/mois
Loyer estimé (15,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquevaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Maison – Roquevaire (13360) IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un rez-de-jardin au coeur du village de Roquevaire (13360). Au coeur d’une petite copropriété de deux lots, découvrez ce bien édifié sur deux niveaux pour une surface totale de 123,4 m2. Des travaux de remise au goût du jour seront nécéssaires afin d’exploiter tout son…

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