Nouvelle annonce

Villa plain pied de 160 m2 sur 1 576 m2 de terrain Ensuès-
Ensuès-la-Redonne 13820

730 000 €
160 m² 4 563 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ensuès-la-Redonne

4 563 €/m²
Prix demandé au m²
5 340 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 538 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
2 819 €/mois
Loyer estimé (17,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ensuès-la-Redonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Ensuès-la-Redonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 563 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 730 000 € — mise en ligne
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Description

Villa – Ensues La Redonne (13820) Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ensuès-la-Redonne, au coeur d’un environnement résidentiel, calme et arboré, cette magnifique villa de plain pied de 160 m2 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa proximité immédiate avec les commodités et les calanques (Calanque de Grand Méjean, calanque…

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