Nouvelle annonce

Loft 104 m2 – Quartier Saint-Charles (13001)
Marseille 13001

255 000 €
104 m² 2 452 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille

Rentabilité 80/100
2 452 €/m²
Prix demandé au m²
3 507 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 373 €/m²
↘ 30,1 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marseille sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 452 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

Loft – Marseille (13001) IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un loft situé à MARSEILLE 13001. À quelques pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce loft en duplex de 104 m2 au style industriel affirmé, offrant des volumes rares et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m2 séduit dès…

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