Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 160 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 676 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous proposer sur Aix Nord, secteur Hôpital, un très bel appartement de type 4 avec de très beaux volumes . Cette résidence des années 70 de standing en pierre de Rognes, sécurisée, avec gardien, offre des prestations comme ascenseur, terrasse, et de grandes baies vitrées exposée Sud. Il se compose d'une grande entrée qui dessert les différents espaces du logement. A droite exposé Sud, un spacieux séjour-salle à manger de 38m2, avec son sol en marbre d'origine, offre un espace convivial pour accueillir un grand salon ainsi qu'une salle à manger. A gauche de l'entrée exposée Nord, une cuisine de 12m2 avec loggia pouvant recevoir un espace repas. L'espace nuit comprend 3 chambres généreuses de 15, 16 et 19m2, dont deux communiquent par un point d'eau. Une salle de bains et des WC. Un garage simple et une cave complètent ce bien. L'appartement est à rénover (électricité, cuisine salle de bain, peinture, sol de l'espace nuit). Les menuiseries des façades Nord on été remplacées. Chauffage gaz collectif. Bien proposé au prix de 676000 , frais d'agence inclus (4% charge acquéreur, soit 26000). La copropriété est très bien entretenue. Copropriété de 40 lots pas d...
