Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trets →
Négociation possible : une offre autour de 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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13530 TRETS - Magnifique maison tout confor sur 2 niveaux. Entre villa et maison de ville, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de qualité. Sa localisation privilégiée vous place à proximité du centre ville tout en jouissant d'un magnifique jardin avec piscine, parfaitement agencé. Le bien se compose au RDC : d'une bibliothèque (pouvant être transformée en chambre), d'un agréable salon, d'une cuisine équipée au goût du jour avec un spacieux coin repas avec vue sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un W.C japonais. A l'étage : 3 belles chambres (dont une avec balcon), un bureau, une salle d'eau avec W.C. Le jardin cocooning propose un coin intime et chaleureux avec ses terrasses, sa piscine de 10 m2 avec volet et pompe à chaleur et son espace détente. Une place de stationnement à l'intérieur et une devant le portail. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau solaire. En résumé, cette propriété est un bien coup de coeur, rare à la vente, où ses nouveaux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. Diagnostics en cours.
