Maison familiale de 179 m² avec 5 chambres, garage et sous-sol total de 92 m2 — Historique du prix

579 000 €

179 m² 3 235 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Piscop

3 235 €/m²

Prix demandé au m²

3 400 €/m²

Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 926 €/m²

↘ 4,9 % sous le marché

6,8%

Rendement locatif brut estimé

3 285 €/mois

Loyer estimé (18,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piscop →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 562 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	579 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

29/09/2026 Annonce remise en ligne
29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose – A vendre – Saint-Brice-sous-Forêt – Quartier recherché des Rougemonts, au calme absolu – Belle maison familiale indépendante construite en 2011, développant 179 m² habitables, édifiée sur une...

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Maison familiale de 179 m² avec 5 chambres, garage et sous-sol total de 92 m2 St Brice Sous Foret 95350