Pavillon de 120 m2 dans le quartier recherché de Kaufman — Historique du prix

419 000 €

120 m² 3 492 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Piscop

3 492 €/m²

Prix demandé au m²

3 664 €/m²

Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 926 €/m²

↘ 4,7 % sous le marché

6,3%

Rendement locatif brut estimé

2 202 €/mois

Loyer estimé (18,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piscop →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 407 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	419 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

29/09/2026 Annonce remise en ligne
29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - PAVILLON DE type F5-3 chbs : Maison individuelle de 120 m2 dans le quartier recherché de Kaufman construite en 1999. Elle comprend une belle entrée, une cuisine spacieuse et...

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Pavillon de 120 m2 dans le quartier recherché de Kaufman St Brice Sous Foret 95350