Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 16E / Estaque - Votre agence ERA Immobilier Mirabeau vous propose à la vente un appartement duplex avec terrasse de 80 m² situé au coeur de L'Estaque, à proximité immédiate de la gare et des commodités.Ce bien sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec la possibilité de le diviser facilement en deux lots grâce à ses entrées indépendantes.Au niveau principal, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon, séjour et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine.En niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se situe l'espace nuit comprenant deux grandes chambres, un salon, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace donne également accès à un extérieur.L'appartement est en très bon état général et entièrement climatisé.Deux places de stationnement complètent ce bien.Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.Contactez-nous pour plus d'informations au 04 65 29 02 95 !Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.
