Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 / T3 de 75 m² – Rue Farjon 13001Dans un immeuble du centre-ville, cett appartement vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement, son calme et sa luminosité.Caractéristiques :Surface : 75 m² carrezType : Appartement T2 / T3Étage : 3éme sans ascenseurTraversantSeul sur le palierComposition : Vaste séjour/salon/cuisine bien exposé, une grande chambre avec balconnets, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec grande verrière sur pièce à vivre, salle de bain, WC séparés, dressing, rangements.Prestations : belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée.Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.Emplacement idéal : plein centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied de La Plaine, du Cours Julien, du Palais Longchamp et du Vieux-Port.Rare à la vente ! ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125561).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
